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  • 索 引 号：370405/2021-00131
  • 主题分类：抽查计划
  • 发布机构：台儿庄区住房和城乡建设局
  • 成文时间：2021年04月20日
  • 文  号：无
  • 发文时间：2021年04月20日
  • 标  题：台儿庄区住房和城乡建设局2021年“双随机、一公开”抽查工作计划
  • 效力状态：有效

台儿庄区住房和城乡建设局2021年“双随机、一公开”抽查工作计划

序号 抽查类别 抽查事项 检查对象 事项类别 抽查比例及频次 抽查对象数 检查时间 检查方式 检查内容 实施主体 备注
1 建筑市场检查 对建筑市场的监管检查 辖区内的在建项目 一般检查事项 抽查比例不低于5%，每年不少于2次。 2 10月-12月 现场检查 建设单位：是否存在违法发包行为；施工企业：是否存在转包、违法分包、挂靠、出借资质、超越资质承接业务行为。
施工企业：检查项目负责人是否与中标通知书、施工许可证一致，项目负责人在岗履职情况；监理企业：检查项目总监是否与中标通知书、施工许可证一致，项目总监在岗履职情况。
落实实名制管理及“一书两金一户一卡”等制度情况。		 台儿庄区建筑事务服务中心
2 对建筑业企业资质及招标代理机构事中事后行为的监督检查 建筑业企业及招标代理机构 一般检查事项 抽查比例不低于5%，每年不少于2次。 3 6月-9月 现场检查 建筑业、工程监理和工程造价企业自查、主要人员、技术、装备等满足资质标准情况 台儿庄区建筑事务服务中心
3 城建档案检查 对城乡建设档案和地下管线工程档案管理工作进行监督检查 工程项目建设单位 一般检查事项 抽查比例不低于5%，每年抽查1 次
8月—9月 现场检查、资料检查 对建设单位在建设工程竣工验收后，是否按规定向城建档案室移交建设项目档案进行检查；
 城建档案室
对建设单位移交的建设项目档案是否规范、完整、及时进行检查。 城建档案室
4 房地产市场检查 对房地产开发企业的监督检查 房地产开发企业 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定
8月-9月 实地核查、书面检查、网络监测 房地产开发项目基本建设手续办理、违法违规销售处理、房地产项目预售资金监管情况、房地产开发项目竣工综合验收备案情况 台儿庄区城市房地产开发事务服务中心
5 对房地产中介机构的监督检查 房地产估价机构、房地产经纪机构 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次1次/年 1 8月-9月 实地核查、书面检查、网络监测 检查机构人员人数及证书是否属实 台儿庄区城市房地产开发事务服务中心
6 工程建设标准检查 对各类工程建设标准实施情况的监督检查 项目现场 一般检查事项 项目抽查比例为5%，1-2次 2 10月—12月 现场检查 工程建设活动中各方主体对工程建设标准的执行情况 台儿庄区建筑事务服务中心
工程建设计价检查 对各类工程建设计价活动情况的监督检查 项目现场 一般检查事项 项目抽查比例为5%，1-2次 2 10月—12月 现场检查 工程造价计价行为是否符合国家法律、法规、规章及有关计价政策；是否符合国家标准《建设工程工程量清单计价规范》相关规定及山东省建设主管部门颁发的有关计价依据和管理办法。 台儿庄区建筑事务服务中心
7 工程造价咨询检查 对工程造价咨询企业执业情况的监督检查 工程造价咨询企业 一般检查事项 5%，频次试监管情况确定 2 6月-9月 现场检查 工程造价咨询企业资质情况；企业及企业中专职专业人员执业行为 台儿庄区建筑事务服务中心
8 勘察设计市场检查 对勘察设计市场行为与资质的监督检查 工程勘察设计单位 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 2 6月-9月 现场检查 检查勘察设计企业资质合规情况 台儿庄区建筑事务服务中心
9 勘察设计质量检查 对勘察、设计活动的监督检查 工程勘察设计单位 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%；1次/年 2 6月-9月 现场检查 检查勘察设计成果质量的法律、法规和强制性标准执行情况 台儿庄区建筑事务服务中心
历史文化名城、名镇、名村保护检查 历史文化名城、名镇、名村保护综合监督检查 市、县住房城乡建设部门，历史文化名城、名镇、名村保护规划主管部门 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，1次/年
8月-9月

村镇办 目前全区无历史文化名城、名镇、名村
10 特殊建设工程的消防设计审查 特殊建设工程是否取得《特殊建设工程消防设计审查意见书》 辖区内的在建项目 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%；1次/年 2 8月-11月 实地核查 是否取得《特殊建设工程消防设计审查意见书》 消防科
11 抗震设防管理工作检查 对房屋建筑和市政工程抗震设防监督检查 施工图审查机构、工程勘察设计单位 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%；1次/年 1 8月-9月 实地核查 检查有关单位执行抗震设防管理规定情况，重点检查超限高层建筑工程抗震设防管理规定情况。 建筑节能办
建筑节能检查 建筑节能与绿色建筑、装配式建筑实施情况检查 民用建筑节能单位、施工单位 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 1 11月 实地核查 检查工程项目的建设单位及参建单位市场行为是否符合法律、法规、规章等关于建筑节能、绿色建筑与装配式建筑的各项规定，对涉嫌违法行为依法开展调查 建筑节能办
12 供热经营监督检查 供热行业监督检查 供热单位 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次1次/年
10月—11月 现场检查、文件抽查、突击检查 检查供热企事业单位是否符合规定标准，执行行业是否符合法律法规法规规章规定的规范，对涉嫌违法行为依法开展调查。 燃热办
13 燃气经营监督检查 城镇燃气经营使用安全监督检查 城镇燃气经营单位 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次1次/年
10月—11月 现场检查、文件抽查、突击检查 检查城镇燃气企业是否符合规定标准，执行行业是否符合法律法规法规规章规定的规范，对涉嫌违法行为依法开展调查。 燃热办
14 注册建筑师执业资格制度落实情况检查 对注册建筑师执业行为和执业业绩的检查 注册建筑师 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 2 6月-9月 现场检查 检查证书和执业印章是否在有效期内；对其权利和义务的落实情况进行检查；检查劳动合同及缴纳社会保险的清单，并核查是否存在“挂靠”注册的行为；检查其执业业绩，核查其执业行为是否规范，是否有超越国家规定的执业范围执行业务的情况。 台儿庄区建筑事务服务中心
注册建造师执业资格制度落实情况检查 对注册建造师执业行为和执业业绩的检查 注册建造师 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 3 6月-9月 现场检查 检查证书和执业印章是否在有效期内；对其权利和义务的落实情况进行检查；检查劳动合同及缴纳社会保险的清单，并核查是否存在“挂靠”注册的行为；检查其执业业绩，核查其执业行为是否规范，是否有超越国家规定的执业范围执行业务的情况。 台儿庄区建筑事务服务中心
15 勘察设计注册工程师执业资格制度落实情况检查 对勘察设计注册工程师执业行为和执业业绩的检查 勘察设计注册工程师 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 2 6月-9月 现场检查 检查勘察、设计活动是否符合法律法规规章规定；检查勘察、设计企业资质是否符合规定标准；对涉嫌违法行为依法开展调查。 台儿庄区建筑事务服务中心
16 注册监理工程师执业资格制度落实情况检查 对注册监理工程师执业行为和执业业绩的检查 注册监理工程师 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 2 6月-9月 现场检查 检查证书和执业印章是否在有效期内；对其权利和义务的落实情况进行检查；检查劳动合同及缴纳社会保险的清单，并核查是否存在“挂靠”注册的行为；检查其执业业绩，核查其执业行为是否规范，是否有超越国家规定的执业范围执行业务的情况。 台儿庄区建筑事务服务中心
17 注册造价工程师执业资格制度落实情况检查 对注册造价工程师执业行为和执业业绩的检查 注册造价工程师 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 2 6月-9月 现场检查 检查证书和执业印章是否在有效期内；对其权利和义务的落实情况进行检查;检查劳动合同及缴纳社会保险的清单，并核查是否存在“挂靠”注册的行为；检查其执业业绩，核查其执业行为是否规范。 台儿庄区建筑事务服务中心
注册房地产估价师执业资格制度落实情况检查 对注册房地产估价师执业行为和执业业绩的检查 注册房地产估价师 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 1 11月 现场检查
台儿庄区城市房地产开发事务服务中心
18 物业管理活动监督检查 对物业管理活动的监督检查 物业服务企业 一般检查事项 抽查频次1次/年 2 9月-11月 实地核查 对物业管理活动的监督检查 台儿庄区住房建设事务服务中心
19 住房保障行为监督检查 对住房保障行为的监督检查 辖区内的中等偏下和低收入家庭 一般检查事项 全年抽查比例不低于5%，抽查频次根据监管需要确定 20 10月-11月 书面检查 1、是否符合中低偏下和低收入家庭2、家庭房产情况 台儿庄区住房建设事务服务中心


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