为学习借鉴先进地区高品质住宅开发、精细化小区物业管理成熟经验，拓宽城市更新、片区综合开发合作渠道，精准招引本土优质城建企业落地台儿庄。6月24日上午，区委常委、副区长李冬光带队赴薛城区山东秀地控股集团开展实地观摩学习，并洽谈项目投资合作事宜。区住建局主要负责同志和分管负责同志，区自然资源局及区属国企王晁煤电集团、财金集团、大运河控股集团、水发集团、台发集团，运河街道办事处、邳庄镇、马兰屯镇相关负责同志共同参加考察活动。

考察组一行实地走进秀地控股文昌嘉苑项目现场，全方位观摩项目整体规划设计、建筑施工工艺、景观绿化打造、全龄化生活配套、智慧化安防系统、绿色低碳建设等高品质住宅建设亮点，详细了解小区后期物业服务运营、业主精细化服务、长效管护机制等先进管理模式，认真学习企业在人居品质提升、社区综合治理、片区一体化开发运营方面的创新思路与实操举措。

座谈交流环节，双方围绕城市开发、地产运营、城市更新、物业管理等领域深入交流。李冬光对山东秀地控股深耕枣庄十余载，打造多个标杆住宅项目、助力区域城乡建设高质量发展给予充分肯定。他指出，台儿庄区当前正加快推进城镇扩容提质、老旧小区改造、片区综合开发、宜居社区建设等重点工作，城市发展潜力充足、投资空间广阔，与秀地控股主营业务高度契合。

李冬光在座谈现场向企业推介我区区位文旅资源、城建发展规划、重点储备地块以及优化营商环境、扶持本土企业发展等各项配套政策，诚挚邀请企业抢抓台儿庄城市发展机遇，组织专业团队赴我区实地踏勘调研，围绕精品住宅开发、片区综合改造、物业服务运营等领域深化务实合作，落地优质城建项目，共同打造适配台儿庄文旅特色的现代化宜居社区。

山东秀地控股集团负责人详细介绍企业发展历程、项目建设成果与未来投资布局，高度认可台儿庄独特文旅优势与城市建设发展前景，表达了强烈的合作意向。企业表示，将尽快梳理合作方向，择机赴台儿庄实地考察对接，细化合作方案，积极参与全区城市建设发展，实现政企互利共赢。参与考察的各部门、平台公司负责人结合自身工作职责，围绕土地要素保障、项目开发运营、城镇配套建设、资金统筹运营等方面，与企业开展针对性交流，现场梳理合作对接切入点。

下一步，区住建局将牵头建立常态化对接服务机制，统筹协调自然资源、属地镇街、各大国企平台，全程做好政策答疑、地块推介、手续帮办等保障服务，持续跟进本次考察达成的合作意向；同时全面吸收借鉴本次观摩学到的高品质住宅建设、智慧物业运营等先进经验，运用到我区城市更新、新建小区管理工作中，持续提升城镇建设品质与基层物业服务水平，以学习促提升、以招商促发展，全力推动全区住建领域工作再上新台阶。