为深入贯彻国家安全生产月“人人讲安全、个个会应急”主题精神，全面提升辖区物业企业突发事件应急处置能力。6月25日上午，台儿庄区住建局联合马兰屯镇兰祺社区、滕州市翔宇物业管理有限公司，在云溪九里小区组织开展物业领域消防与防汛综合实战演练活动，通过实战模拟，全面检验并提升物业服务企业面对火灾与汛情的应急处置能力。区住建局党组书记、局长孙中奇参加会议并讲话，全区22家物业服务企业负责人、安全管理员及社区居民代表共计200余人现场观摩学习。

演练分两个阶段进行，第一阶段模拟因连续强降雨导致地下车库雨水倒灌。面对突发汛情，各应急小组迅速集结，通过引导车辆紧急撤离、防汛应急分队60秒内完成车库入口“防汛挡板”安装、启动大功率抽水泵抽排积水、沙袋构筑第二道防水墙等一系列措施，有效控制险情的发展。第二阶段聚焦消防应急响应，模拟突发火灾的情景，物业监控中心在确认火情后，立即启动消防应急预案并拨打119火警报警电话，疏散组引导居民沿应急通道有序撤离至避难区，灭火组携带水带、灭火器实施初期控火，其他各应急小组各司其职配合消防救援部门开展工作，从报警、疏散、初期控火到高层住宅灭火，整个流程高效有序。

演练通过整合消防、防汛、疏散、救援等多科目资源，构建了高效的协同作战机制。在模拟场景中，应急指挥中心统一调度，实时监控灾情动态，确保信息畅通无阻。各专业小组密切配合：疏散组利用智能广播系统引导居民快速转移，重点照顾老年人和行动不便者；灭火组与防汛分队无缝衔接，在控制火势的同时，防止次生水患发生；后勤保障组则确保物资供应，如调配沙袋、抽水设备及应急照明。整个流程从灾情预警、应急响应、现场处置到灾后恢复，环环相扣，全面检验了预案的可行性和团队的实战能力。通过“综合实战演练”，真实还原了各类防汛抢险救援情况。整个演练过程，各部门分工明确、协同作战，完成了应急反应、人员撤离、救援安置等环节，展现了良好的应急处置能力和团队协作精神，演练取得圆满成功。

活动中，特别聘请台儿庄区消防大队宣传干事王祥慧和山东宝元消防科技有限公司进行消防自救常识培训。内容包括灭火器的正确使用、火场逃生技巧、防汛自救方法以及高层建筑应急疏散流程等核心知识。王祥慧干事通过现场演示和互动问答，详细讲解了火灾初期的扑救原则、烟雾中的逃生路线选择以及如何利用湿毛巾防护等实用技能。山东宝元消防科技有限公司的专业团队则结合真实案例，指导参与者进行灭火器实操训练、防汛沙袋堆砌练习以及应急包扎模拟，确保每位物业人员和居民代表都能熟练掌握操作要点，有效提升了物业从业人员应急响应能力，为构建平安社区奠定了坚实基础。

本次演练通过“实兵实装、沉浸实训”方式，有效提升物业队伍协同作战能力，为应对极端天气风险、保障群众生命财产安全筑牢实战基础。下一步，台儿庄区住建局将以此次应急演练为契机，持续开展常态化隐患排查整治，建立“社区+物业+业主”三级联防机制，进一步加强物业领域应对突发事件的快速反应和协同处置能力，坚决守牢城市安全最小单元防线，为人民群众生命财产安全提供坚实保障。